ぶらり銀座

久しぶりの、ぶらり銀座です。

気になっていた、数寄屋橋交差点のソニービルは、解体さ
れて、殆んど跡形もなくなっていました。
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今年の夏から、2020年までは「銀座ソニーパーク」として、
フラットで公共的な空間として活用し、2022年には、新しい
概念の新ソニービルが竣工する予定だそうです。

上の写真でお気付きかと思いますが、今まで数寄屋橋交
差点からは、ソニービルに隠れて見ることができなかった、
メゾン・エルメスの側面が良く見えています。2年間限定の
この光景を、設計のレンゾ・ピアノに是非見せたいですね。
「銀座ソニーパーク」は、思いがけず素敵な背景を得ること
になります。夏のOPENが楽しみです。

2001年に竣工したメゾン・エルメスは、外壁全面が450角
のガラスブロックに覆われて、相変わらず綺麗です。
このガラスブロックのモミュメントを見るたび、背後にある
底知れぬ技術力に敬意を払います。
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昨年(2017)春にOPENした、銀座エリア最大規模の複合
施設、ギンザシックスです。
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設計:谷口吉生 鹿島建設 施工:鹿島建設
延床面積:147,856㎡ S・RC・SRC造 地上13階 地下6階

外観のデザインは、オフィスの上層階は水平の「ひさし」、
商業施設の下層階は縦割りの「のれん」をイメージしてい
るそうです。「のれん」は銀座の街並みの連続性に配慮し、
時代とともに変化していくことも想定しているそうです。
何だかパッチワークのようです。

中央通りエントランスの上部。ロゴデザイン:原 研哉
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店舗部の吹抜け。インテリアデザイン:グエナエル・ニコラ
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カボチャのバルーンは、草間弥生のオープニング展示。

エスカレーター脇の 鏡貼りの柱と、間接照明の天井。
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屋上のガーデンや、三原通りのバス乗降所などは、次回
訪れるとして、この巨大な複合ビルは、もう少し時間をか
けて“ぶらり”することが必要のようです。
2016年.9月の“ぶらり銀座”は、コチラ

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天空庭園を持つ住まい

池尻大橋のクロスエアタワーに住む友人に建物を案内して頂き
ました。4年前に竣工したこの建物は、首都高速の大橋ジャンク
ションと一体で計画された、地上42階の高層マンションです。
9階以下の階には、区役所の出張所や区立図書館、スーパーマー
ケットなどが入っています。
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延べ床面積 83,583㎡ 総住戸数 689戸(分譲戸数は198戸)
高さ 155m 大成建設の設計施工です。

タワーの南に隣接して設置された、目黒天空庭園は楕円のドー
ナツ状で、高速道路のランプの屋上を緑地化した庭園です。
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(6階に展示されている全体計画の模型写真)

9階から出ると緩やかなスロープになっていて、一周約400mを
歩くと3階に繋がります。バリアフリーとなっていて、車椅子で
の利用も可能。また、あらかじめ登録した犬は、同伴することが
できるそうです。
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竣工後4年経過すると、木々や緑も育って遠景を見なければ、
地上20~30mに居ることを忘れます。

タワーマンションと言えば、何と言っても眺望が一番です。
39階の共用ラウンジからは、六本木方面が一望できます。
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30階の友人宅からは、新宿副都心の高層ビル群が見えます。
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陽当たりの良いタワーマンションは暑くなるので、北側住戸の
方が人気だそうです。

6階には、貸室(パ-ティ-Rm.ミ-ティングRm.など)と、ジムが
あり、共用ロビーは随分広々と計画されています。
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種々の施設が充実して利便性の高いタワーマンションに、天空
庭園が付加され、更に魅力的な都心の住まいになっています。
レセプションやロビーなど共用部の計画は、分かりやすい反面
少し大味で、暖か味に不足を感じます。

マンションが都心回帰し、価格が上昇する一方で、郊外の一戸
建て住宅はそれほど価格が上がっていないそうで、若年層に
好まれる傾向が増えている。一方、郊外に一戸建て住宅を構
えたシニア層が、都心の利便性の高いマンションに住み替えて
コンパクトな生活に移行するケースが増えていると聞きます。
タワーマンションの眺望はとても重要な付加価値ですが、エレ
ベーター無くして成り立たないことも忘れてはなりません。

年齢と、そのライフスタイルに会った住まいを見つけることは、
とても難しいことのようです。

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恭賀新年

恭賀新年
旧年中は大変お世話になりました。
本年もどうぞ宜しくお願いいたします。
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昨年は、新国立競技場の建設現場で過労自殺があり、五輪へ
向けて活気づく建築界の背景にある歪みが問題になりました。
今年は、素敵な一年となりますよう、心からお祈りいたします。

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プロフィール

Archi・Craft F

Author:Archi・Craft F
■ 東京杉並の一級建築士事務所です。
■ エアデールテリアと暮す住まいは如何?
■ 住宅を中心に、音楽ホールから美術館まで
■ ご要望にピッタリのオンリーワンの設計と、生活を豊かにするプラスワンの提案をさせていただきます。
開設:2010年01月

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